2016楼市何去何从？家财险投保不足一成却是乐观

来源：沃保网编辑整理 2015-11-20 11:05:49

导读： 2016年房价走势如何?2016年的中国楼市还会继续回暖吗?楼市宽松政策是否对房价走势有所调控?据楼市最新数据分析，去库存仍是我国楼市最大的任务。虽然楼市在多重利好政策刺激下有所回暖，但是仍然面临严重的库存问题。有专家分析称明年楼市政策有望继续宽松，楼市政策或迎窗口期。那么，2016楼市究竟何去何从?

连日来，高层密集表态“去库存”，楼市有望迎来新一轮政策市。业内人士认为，未来相关财政、货币等支持政策将陆续出台，已有的“救市”政策将继续强化。值得注意的是，明年棚户区改造仍以货币补偿安置为主，将成为楼市去库存的重要途径之一。

预计“救市”政策仍以金融、税收为主

近日，中央连续强调去库存，释放出强烈的政策信号。11月10日，习近平主席主持召开中央财经领导小组第十一次会议，研究经济结构性改革和城市工作。其中，对于房地产的表述，提出“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。”这是十八大以来，习近平首次对房地产明确提出去库存表态。11月11日，李克强主持召开国务院常务会议，提出以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费。

货币化棚改加速楼市去库存

值得注意的是，棚户区改造货币化补偿安置，已经进入实质性阶段，或为明年房地产市场信贷注入更多流动性。据中国经营报报道，国家开发银行年内累计向棚户区改造及其货币化补偿安置投放约4000亿元信贷额度。同时，国开行还发放约3000亿元贷款用于去年棚改项目。预计2016年定向信贷额度大于2015年水平，2016年房地产市场或面临万亿级流动性注入。

2016楼市走向

家财险受楼市影响 “长衰不盛”

由知名法国童话《小王子》改编的电影《小王子》颇受好评，电影中有一个情节，小女孩儿和妈妈刚搬到新家，就遭到了住在隔壁的飞行员试飞古董飞机失败的“波及”，新家的墙壁被炸出一个大窟窿，室内也有一定的损坏。下班回来的妈妈看到新家已然成了事故现场，第一反应就是，“我得给保险公司打电话”。

只此简单的一句话，便能够反映出国外成熟保险市场中家庭财产保险的渗透度以及发展水平。

反观国内，如果用一个词来形容家财险的发展现状，“长衰不盛”似乎很贴切。家财险是我国恢复国内保险业务以来的第一批险种之一，却发展缓慢，目前在财险业务中的占比不足1%;多数财产险公司对这一业务的经营发展积极性也不足;家财险产品保障的形式仍仅限于赔付，距离提供服务还有很长的路要走。而受楼市影响，家财险更是一蹶不振。