泰康人寿高端养老社区价格表，2025泰康人寿高端养老社区入住条件

本文结合泰康官方数据，详细解读‌价格体系、入住资格、保险产品权益‌三大核心问题，助您精准锁定养老资源。

一、2025年泰康之家价格表：分档收费与增值服务

1. ‌基础费用结构‌

泰康之家采用“‌入门费+月费‌”模式，具体费用因城市、房型、护理等级而异(2025年最新标准)：

注‌：

入门费为一次性缴纳，可退还(扣除折旧费);

月费包含房屋使用费、基础护理、餐饮、公共设施维护等;

特殊护理(如认知症照护)需额外加收3000-8000元/月。

2. ‌增值服务收费‌

泰康之家2025年推出分层服务体系，满足个性化需求：

‌健康管理包‌(3000元/月)：专属健康档案、三甲医院绿色通道、年度深度体检;

‌文娱尊享包‌(2000元/月)：老年大学VIP课程、名家讲座前排席位、跨城旅居交换权益;

‌家庭支持包‌(1500元/月)：代际活动策划、孙辈假期托管、家庭心理咨询。

二、入住泰康之家的核心条件

1. ‌基础资格要求‌

‌年龄门槛‌：申请人需≥60岁(可携带配偶，配偶年龄≥55岁);

‌健康评估‌：通过泰康自有医疗团队评估，自理/介助/介护分级明确;

‌财务审核‌：需证明具备支付入门费及持续月费的能力(需提供资产证明或保险权益函)。

2. ‌保险客户专属通道‌

购买泰康指定保险产品可享‌优先入住权、费用减免、服务升级‌等核心权益：

泰康乐鑫年年D款年金保险(分红型)

乐鑫年年D款从第6年起即可领取年金，搭配万能账户(保底利率1.5%-2.0%)，实现资金二次增值。

核心优势：快速现金流：如：36岁男性，每年投10万，投5年。第6年起即可领取年金，缓解中期资金压力，适合“养老+教育金”双重规划。

1特别保险金

·第6个保单年度初，若被保险人生存，领取50000元

1生存保险金

第7个保单年度起至年满59岁:若被保险人每年生存，每年领取4160元

第7个保单年度起，年满60岁至105周岁:若被保险人每年生存，每年领取6240元

1祝寿保险金

成年人:年满80周岁至89周岁期间，若被保险人每年生存，每年领取50000元

1身故保险金

累计已交保险费-累计已领祝寿保险金，并与现金价值取大

万能账户强化收益：年金与分红可转入乐赢2号/乐裕1号万能账户，假设结算利率3.0%，40年IRR可达2.44%-3.10%。 灵活追加：万能账户支持保费追加(比例最高1:10)，资金利用率更高。 适合人群：希望早期获得现金流、兼顾灵活性与长期增值的年轻投保人，或需通过年金险补充企业年金缺口的企业主。

三、选择策略：保险与养老社区的匹配逻辑

‌需求优先级排序‌：

医疗刚需家庭：优选泰康之家燕园、申园，搭配高额年金险或终身寿险;

资产传承需求：选择支持保险金信托的产品(如「乐鑫年年D款」)，实现“保险金+居住权”双重传承。

‌财务杠杆计算‌：

总保费200万以上：优先选择“保险锁定入住权”模式，长期成本更低;

总保费100万以下：考虑“押金+保险月费补贴”组合(如「乐享百岁C款」)。

‌体验式决策‌：

利用保险客户专属试住权益(通常3-7天)，实地考察护工配比、餐食质量;

对比社区内智能设备(如跌倒监测响应速度)、文娱活动丰富度

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