泰康人寿高端养老社区怎么样?可靠吗?入住条件+参考价格

一、泰康人寿高端养老社区怎么样?

1、环境与设施：

社区选址优越，如北京燕园位于昌平新城核心区域，成都蜀园在温江国际医学城内，周边自然环境优美或配套丰富。社区硬件设施新，绿化好，建筑采用适老化设计。内部配套齐全，有恒温泳池、高尔夫球室、图书馆等文化体育休闲设施，能满足老人多样化的生活需求。

2、服务与医养：

服务方面，工作人员服务周到贴心，获得众多居民好评。提供 “独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护” 等持续性服务。医养方面，每个社区都配有医院或诊所，如蜀园医院为居民构筑起 “紧急救助 — 健康管理 — 老年康复” 三重防线，提供全生命周期的医疗保障服务。还与多家三甲医院建立绿色转诊通道，为老人就医提供便利。

3、文化与社交：

注重老人的精神文化生活，设有老年大学 “乐泰学院”，开设众多课程。同时组织各种兴趣俱乐部和活动，如蜀园六年共举办各类活动 700 余场，成立兴趣俱乐部超 30 个，为老人提供社交平台，丰富他们的精神世界。

二、泰康人寿高端养老社区可靠吗?

1、品牌与实力：

泰康保险集团是世界 500 强企业，具有强大的资金实力和品牌影响力，能够为养老社区的建设、运营和持续发展提供坚实的保障。

2、专业运营：

泰康之家已经在全国布局了 35 个重点城市 40 个项目，其中 19 城 20 家社区投入运营，入住居民约 12000 人，运营经验丰富4。其引入国际领先的 CCRC 养老模式，有成熟的管理体系和服务标准。

三、泰康人寿高端养老社区的入住条件是什么?

入住方式1——保险模式：

购买泰康指定的养老保险产品，如 “幸福有约” 计划或 “瑞享一生养老年金险” 等，累计保费达到一定额度，通常 240 万元起。不同社区可能有差异，例如深圳鹏园保费 240 万元可享 80 岁前保证入住权，300 万元升级为终身保证资格;苏州吴园购买指定年金险且总保费达标后，可免除部分押金，并享受优先选房权益。这种模式适合有长期养老规划的中青年人群。

入住方式2——押金模式：

针对近期需入住的老年人。如深圳鹏园押金 10 万元(含医疗备用金 1 万元);杭州大清谷预付 20 万元订金保留排号资格。不过，押金模式热门社区常需排队，且不保证未来入住权益。

四、泰康人寿高端养老社区多少钱一个月?参考价格

泰康人寿高端养老社区价格由‌基础费用+月费+个性化服务费‌构成，具体金额因城市、房型和健康状况评估结果而不同。以下是2025年最新价格参考：

1、‌北京燕园‌

· ‌月费区间‌：7,800元至36,500元/月

· 费用包含床位费、基础护理、餐饮及公共设施使用费

· 提供单人间、双人间及一室一厅等房型，配备新风系统与地暖

2、‌上海申园‌

· 保险门槛‌：需购买240万元起保险产品(可抵扣部分费用)

· ‌基础月费‌：约10,000元起/月

· 华东最大社区，含独立生活楼、康复医院及文娱设施

3、‌广州粤园‌

· ‌月费区间‌：6,800元至24,800元/月

· 含基础生活照护与健康管理服务

4、‌通用房型参考价‌(适用于多数社区)

· 一居室：10,900-13,600元/月

· 一室一厅：15,700-23,600元/月

· 两室一厅：31,300-34,000元/月

五、买泰康年金险住高端养老社区和自己花钱住高端养老社区哪个划算?

1、费用方面：

①买年金险入住：需先缴纳一笔高额保费，如泰康人寿的年金险，不同城市社区保费要求不同，超一类城市通常需 240 万，一类城市 200 万，二类城市 160 万，三类城市 120 万。不过缴满保费且达到入住年龄可免交押金。入住后，可用保险产生的年金和利息支付月费，但如果不足以覆盖，需自行补齐差额。

②自己花钱入住：以泰康之家・吴园为例，需缴纳 3 万(独立生活区)或 5 万(护理区)押金，其中 1 万为医疗备用金，其余为履约保证金。月费方面，独立生活区 7460 元到 30000 元不等，护理区 11420 元到 24950 元不等。

2、入住权益方面：

①买年金险入住：可获得保证入住权和父母的优先入住权，能确保在有入住需求时获得床位，且可优先选择房型等。部分保险产品还能享受其他增值服务，如每年一次体检服务、门诊绿通和重疾绿通等。

②自己花钱入住：存在房源紧张时无法及时入住的风险，尤其是热门社区，排队等候时间可能较长。

3、保险收益方面：

①买年金险入住：年金险除了提供入住养老社区的权益外，还具有一定的保险收益，可在一定程度上补充养老资金。

②自己花钱入住：没有保险收益，需自行准备足够的资金来支付入住费用。

如果经济实力较强，有长期稳定的资金储备，且希望锁定养老社区入住权益、获得保险收益和增值服务，购买年金险入住高端养老社区可能更划算。

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