还房贷不要犯这5大错误

对于房子，在传统观念上来说，有房子才有家，所以人们不管房价是否过高，还是会购买。有些人会选择全款买房，有些人会选择贷款买房，那么，对于还房贷，肯定压力也是很大的。

还房贷并不是一件易事，也有很多需要注意的问题，还房贷不要犯这5个错误，不然有可能会让你钱房两失。

一、逾期还贷

大家都知道，跟银行贷款需要签订合同，也要按照规定的时间还款。所以，小编建议大家最好要保证每月有稳定的收入，还可以提前准备一笔预备金，万一资金出现问题，这笔钱还可以用来还款。

并且最好不要逾期还款，一方面逾期不仅会影响自己的信用，严重的话还会留下污点，以后去银行办理其他的业务，也会受到影响；另一方面，如果逾期还款达到一定次数的时，银行就会通过一些手段来维护自身权益了，比如会冻结贷款人的房产。

二、没钱就断供

不管是出于什么原因，断供都是比较严重的情况。还贷的时间通常比较长，所以在这么长的时间里，一定要有明确的规划，比如在前期还款的时候，就需要考虑好此后一段时间的还款能力。千万不要还到一半，就停止偿还了。

毕竟银行也不傻，一旦断供，银行肯定会追究一定的责任，也会对贷款人做出相应的处罚，比如会要求贷款人补齐相关款项并罚息，利息通常也会比较高。而且断供如果超过了半年，房子就会被拿去拍卖，所以一定不要断供房贷，就算资金真的出现了问题，记得要跟银行进行协商。

三、提前还贷

每个月还房贷，压力还是比较大的，为了摆脱这种房贷的压力，有些人一赚到钱就想着提前把房贷还清。而且我们中国人有一个很普遍的观念：不喜欢欠别人钱，很多人一旦手上资金充足，就想着立即将欠款还清。然而，大家在当初贷款买房时可是跟银行签过合同的，多数情况下，提前还贷要支付很多的违约金。这样算起来，显然是不太划算的。

四、借高利贷还房贷

在众多的房奴中，还真有这么一些人没钱还房贷，就想着借高利贷来应急。但是高利贷会毁了很多家庭，一旦你借高利贷来还房贷，最后恐怕会落了个钱房两失。

五、忘记撤销抵押登记

很多人在还完这么多年的房贷后，自然是很兴奋得意的，也就有可能会忘记一件相当重要的事——撤销抵押登记。买过房的人都知道，在去银行办理贷款买房时，都要拿房产证用作抵押，所以在贷款还完之后一定要记得去银行做撤销抵押登记操作，只有这样，房子才真正属于你。

对于买房，人们都是会很注重的，会选地段好，环境好的，那么，还房贷这些事同样不能马虎，还是要避免出现错误，理性对待。