2016房价走势预测 你家的房子买保险了吗？

第一、北京

住宅均价：29418元/平米

环比上周：↓0.15%，环比上月：↓0.85%，同比去年：↑3.93%

第二、上海

住宅均价：27024元/平米

环比上周：↑0.05%，环比上月：↑19.20%，同比去年：↑30.37%

第三、深圳

住宅均价：25942元/平米

环比上周：↑1.56%，环比上月：↑0.33%，同比去年：↑26.48%

第四、厦门

均价：25538元/平米

环比上周：↑0.33%，环比上月：↑1.92%，同比去年：↑27.56%

第五、温州

住宅均价：20，755元/平

环比上月-0.49%

第六、三亚

住宅均价：20，017元/平

环比上月-4.01%

第七、杭州

住宅均价：20753元/平米

环比上周：↓0.1%，环比上月：↑1.29%，同比去年：↑8.80%

第八、广州

住宅均价：19265元/平米

环比上周：↑0.56%，环比上月：↑3.47%，同比去年：↑20.23%

第九、南京

住宅均价：15925元/平米

环比上周：↑0.45%，环比上月：↑26.03%，同比去年：↑39.72%

第十、天津

住宅均价：17032元/平米

环比上周：↑1.21%，环比上月：↑0.95%，同比去年：↑18.01%

房屋保险有哪些?

虽说天津爆炸事故只是小概率事件,但房子由于恶劣天气而导致的门窗损坏,小区火灾波及房屋财产损失等事件还是时有发生。据悉,这些房屋风险所涉及的财产损失,都可以转嫁给保险公司。做房奴还贷之余,不妨给爱屋上个保险，应对无妄之灾。

房屋贷款保险

既保房屋又保人

目前,大多数人都是按揭贷款买房,如果在还贷期间发生了人员和房屋损失,有无保障方案呢?事实上,保险公司针对按揭贷款的客户推出了个人贷款抵押房屋综合保险(简称“房贷险”),它综合了财产损失责任和客户因意外身故或伤残情况下的还贷责任。

租房、搬迁、清理费也可获偿

如果房子遭到损坏不能住了,户主要搬到其他地方或者租房住,这个过程中产生的租房、搬迁等费用须自己掏腰包吗?

合同的“扩展责任”条款中如果包括“临时房租补偿条款”,该条款规定,在发生事故致使房屋不能居住的情况下,被保险人可获得保险房屋损失赔款金额相应比例的临时住宿费用补偿。

有的条款还包含清理费用补偿保障,其是指财产损失保险部分的赔款金额达到保险金额50%以上时,被保险人所发生的清除、拆除或支撑受损财产的费用,保险人将一次性给予800元清理费用补偿。

家庭财产保险

房屋结构、室内财产,家财险都能管

如果房子还能住,但房子内部结构或家具家电等遭到严重破坏,有商业保险可以保障吗?

据了解,如果市民投保了家财险的话,那么房屋主体承重结构和围护结构,如门、窗、墙体等出现损坏,以及房屋装修费用,如固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气及供电设备、吊顶、墙面涂料等费用,保险公司都会赔付,而赔付的前提原因与房贷险相同。

物业管理责任险

物业有过失,投物责险赔第三方

物业管理责任险也能保障业主的一些权益。一份“物业管理责任保险”条款中,“在保险期间内,被保险人在保险合同载明的区域范围内从事物业管理工作过程中,因管理上的疏忽或过失导致意外事故,造成第三者人身伤亡或财产损失,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任,保险人按照本保险合同约定负责赔偿。”

物业管理责任险的保障范围是比较广泛的,如小区防护措施没做好,花盆从高空掉下砸到人或砸到车;车辆在小区内受损、丢失;小区游乐设施管理不善,导致居民摔伤;水管爆裂,住宅楼遭水淹造成居民财产损失等等,都属于赔偿范围。

不过,小区里的公共区域,如楼梯间、走廊通道、花园等出现墙体开裂、屋顶漏水的事情,或者小区的公用设施,如上下水管道堵了,路灯坏了等,这些问题则需要启用的是物业维修基金。

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