房价这么高?不如先攒钱理财!

来源：沃保网编辑整理 2015-09-22 16:42:07

导读：京津冀一体化步伐正逐渐加快，“房价的一体化”也随之而来。记者在与通州一河之隔的燕郊调查发现，当地房价在今年一路飙升，已经超过了北京部分区县。不过，对于燕郊暴涨的房价，业内人士直言，燕郊楼盘此番大涨，确有炒作的因素，部分楼盘存在捂盘惜售等情况。

现场：九成看房客来自北京

奔驰车将包括记者在内的一车看房客拉到燕郊南城的天洋城4代一期。据介绍，该楼盘只剩最后两栋楼，其余已经售完。产品为60-122平方米的一居到三居室，目前均价是1.6万元/平方米。天洋城4代二期也已经封顶，预计明年推出。销售人员反复向看房客提及小区作为第四代城市综合体的远景规划，以及小区附近很快将开业一座“航空博物馆”。

记者看到，售楼处内，4个销售专员正分别向4拨看房客介绍楼盘的情况，据了解，他们都是来自北京的年轻人，选择周末过来看房。多名楼盘的销售人员提醒看房客要尽早出手，剩下可卖的楼盘已不多，过几天又是另外一个价了。而“京津冀一体化”、“燕郊将来要通地铁”和“北三县(燕郊、大厂和香河)可能很快会限购”更是多次被销售人员拿来刺激看房客。

销售人员介绍，来看房的人9成以上来自北京。记者现场调查显示，这些北京来的年轻购房人主要分两部分人群：一种是在北京买不起房，一直上涨的北京房价让他们担忧以后再也买不起房了，赶紧来选择燕郊置业;还有一种是纯粹投资型，这部分购房人认为北京政府职能部门要东迁通州，一河之隔的燕郊房价还会上涨。

记者随机询问了几位看房客，他们都表示自己第一次来燕郊看房。“燕郊的房价有点超出了预期，是否在此买房还需要谨慎考虑。”也有理性一点的购房人如是和记者说。

据最新统计数据显示，燕郊今年以来新增供应住宅高达11516套，这一数据是通州市场商品房住宅供应量的14倍，大盘开发充斥市场。

个人小额投资理财如何规划

社会在不断发展，不过物价也在不断膨胀，对于一些暂时买不起房或没有足够闲钱投资房产行业的人来说，可以通过理财来管理资金，那么有没有一些小金额的投资方法呢，在这方面遇到的风险大不大呢，是否可以尝试呢?

个人小额投资理财对于很多保险公司来说，它是一个最重要的对外业务，它属于投资类型的保险，一般包括投资保险、分红保险、定期寿险等等，无论是给家中的老年人投保还是给小儿投保，都是可以选择的。不过在资金方面就要注意归还了，有些人投保之后显得资金非常紧缺，但是有些人购买了保险之后还有所剩余，这就与个人的投资技巧有一定的关系了。

个人小额投资理财对于那些年存款达到5万的朋友来说，选择的范围还是非常广的，尤其是对于那些单身年轻人来说，因为没有家庭压力，所以相对轻视一些，在不急需花费的情况下，可以考虑办理医疗保险或者理财定投保险，尤其是对于养老计划的医疗保险来说，也是可以考虑的。当然如果家中有老人急需的话，也可以先为老年人办理。一般老年人常见的有医疗保险、重大疾病保险、养老保险等等，按照急需顺序来看的话，医疗保险是最基本的。

个人小额投资理财当前的市场发展前景还是非常不错的，不过对于一些中老年朋友来说，如果暂无高额花费的情况下，考虑办理投资项目的时候要注意避免一些高风险的险种，虽然当前保险市场中有些特高风险的险种是不存在的，不过对于一些稍微高风险的险种来说，也存在一定的风险，尤其是对于那些已经退休之后的老年人来说，手中的存款是用来养老的，每一笔花费都要精打细算。

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