如何利用公积金巧理财?
来源:沃保网编辑整理
2014-12-03 11:35:04
导读:
一是之前房贷政策是三套房停贷,所以公积金没有任何用处。现在房贷新政已出,想把公积金利用起来。而且随着小孩长大,老人家年纪大了,想卖掉一套房子,买套200平方米以内的大居室。我们家的房贷已经还清,再贷款买房能否算首套?能否拿到基准利率?二是家里有两位老人没有社保,该如何给老人保障?
B.要保障老人,先保障自己
针对两位老人没有医保的问题,如果两位老人还在商业保险允许年龄的范围,建议给老人补充商业保险,如重大疾病险、意外医疗险,也可以购买住院补偿医疗的保险。针对保险规划,也要重视对自己和丈夫的保险保障力度,把自己的保障全面规划后,也是对老人生活的一种保障。
其次根据测算,家庭年收入约为26.3万元,支出约为12.5万元。每年净现金流约为13.8万元,并且无负债,家庭储蓄率较高。按照家庭资产情况,同时考虑老人突发的一些医疗费用,留足50000元左右流动资金比较合适。另外可以从现在开始每年为老人存一笔赡养费,这部分资金可用于投资银行的一些风险较低的理财产品,在稳健的基础上提高收益率。
由于目前市场上该类产品都不能中途退出,故建议在购买产品时,尽量购买长短不同期限的产品,以保持资产的流动性。此外,也可考虑选择以房租来养老,如果是一家居住在200平方米的大房子里,那么另一套闲置房则可以用来出租,租金基本可以满足作老人退休后的生活费。
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