房东花80元为出租房买保险最高可获赔30万

来源：沃保网编辑整理 2014-07-22 14:50:54

导读：瑞安市新居民服务管理局与相关保险公司合作，于年初在全省首推“出租房居住综合保险”。日前，房东杨女士为自己位于瑞安拱瑞山路的9间出租房缴纳了720元出租房居住综合保险保费。参保后，若新居民租客在出租房里发生意外导致身故伤残(含烧伤)，每人最高可获30万元赔偿。

导读：瑞安市新居民服务管理局与相关保险公司合作，于年初在全省首推“出租房居住综合保险”。日前，房东杨女士为自己位于瑞安拱瑞山路的9间出租房缴纳了720元出租房居住综合保险保费。参保后，若新居民租客在出租房里发生意外导致身故伤残(含烧伤)，每人最高可获30万元赔偿。

杨女士表示，自己也是从朋友处得知这项保险，觉得每年每间仅80元的保费并不高，“给出租房买保险，不仅可以降低自己出租的风险，也让新居民租客的安全得到保障”。

“目前瑞安登记在册的新居民有60多万人，登记在册的新居民居住出租房共11.58万间。原本我们准备推行新居民个人意外险，后来考虑到让新居民承担费用难以推广，便研究推出了由房东承担的出租房居住综合保险。”瑞安市新居民服务管理局维权协调科陈科长告诉记者，一旦由于出租房或其配套设施发生如火灾、爆炸，电气线路或电器设备漏电等事故，导致建筑主体结构受损或倒塌，从而对房内新居民租客造成人身意外事故，属于保险责任赔偿范围的，出租房房东可提供相关索赔资料向保险公司直接申请赔偿。

根据保险合同规定，16周岁至65周岁(均含)的新居民，若在出租房里发生意外导致身故伤残(含烧伤)，每人最高可获得30万元赔偿。每间出租房最多5人，每次事故赔偿最高额为150万元。年龄未满16周岁及超过65周岁的新居民，每人人身伤害赔偿限额为10万元。

陈科长表示，符合条件的房东可前往各镇、街道的咨询点或新居民服务所询问办理。房东和新居民需要注意的是，未登记在册的出租房、违章建筑，或因故意、违法和犯罪行为等造成的新居民人身伤害，保险公司不予理赔。“为此，我们还将成立出租房管理办公室，做好出租房综合保险相关服务工作，并对这项举措进一步完善。”

“因为许多出租房房东的安全和法律意识淡薄，当发生事故时才意识到自己对新居民租客的责任与义务，结果对后续处理和赔偿造成不少麻烦。”瑞安新居民服务管理局相关负责人透露，截至昨日，瑞安市已有9000多间居住出租房参保，约4.5万名新居民受益。

据悉，截至6月20日，全市登记在册的新居民人数313万，登记在册的新居民居住出租房共55.7万间。而今年上半年，全市发生火灾2700起，其中涉及出租房和厂房的数量过半，为1516起。出租房租客的安全保障问题亟待解决。上个月，温州市新居民服务管理局派人专门到瑞安了解这项保险创新举措，称将考虑向全市推广。

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