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台湾：保险公司将投资近百亿美元于海外房产
来源：沃保网编辑整理
2013-10-11 14:28:42
导读：
据台湾地区保险机构称，今年4月该政府放宽了对海外房产投资的相关规定，台湾保险公司对海外地产的投资将至少达到100亿美元。 各保险公司包括国泰人寿都已经将投资计划提交给金融监管机构，预计将购买超过10余家海外地产，台湾人寿保险同业公会理事长Paul Hsu先生说。这些地产投资大部分是中国各大城市的写字楼，如上海和北京，彭博报告援引Hsu先生。 富邦人寿，台湾的第二大金融公司最近表示，在
据台湾地区保险机构称，今年4月该政府放宽了对海外房产投资的相关规定，台湾保险公司对海外地产的投资将至少达到100亿美元。
各保险公司包括国泰人寿都已经将投资计划提交给金融监管机构，预计将购买超过10余家海外地产，台湾人寿保险同业公会理事长Paul Hsu先生说。这些地产投资大部分是中国各大城市的写字楼，如上海和北京，彭博报告援引Hsu先生。
富邦人寿，台湾的第二大金融公司最近表示，在未来的四到五年内，公司计划拨款三十亿美元用于海外物业投资。
Hsu先生在接受采访时说：“对于整个行业来说，该数字绝对会超过100亿美元。 我们将努力在中国内地一些大城市建立基地，然后转入投资二线城市。前者将提供良好和稳定的租金，而后者也将给我们带来潜在资本增值。”
去年11月，政府下令禁止保险业购买当地商业房产，以遏制当地房价上升。在此之前，在台湾所有商业房产交易中，保险业占比40%左右。今年8月，政府放宽了一些针对当地房产收购的限制，但是，保险公司仍然只能购买收益率超过2.875%的房产项目。
“如果这个最低收益率的规定不降低，保险业将很难再对当地的房产进行重大的投资，加之，监管机构现在也鼓励保险公司投资于公共基础设施项目，”Hsu先生表示。
在2012年，台湾的房地产投资增加了13%至3020亿新台币（103亿美元），主要是保险业的需求推动了该增长，根据房地产投资顾问公司CBRE提供的数据显示。由于前三个季度对保险公司的禁令，今年的房产交易量变少，该数字可能会回落到2500亿新台币，CBRE表示。
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