保险公司高端养老社区哪家最好？买哪些保险能保证入住高端养老社区？

一、保险公司高端养老社区哪家最好?

‌泰康之家、大家养老、光大养老、复星保德信星堡和太平乐享家是当前评价较高的保险公司高端养老社区。‌

‌泰康之家‌：泰康人寿旗下的泰康之家是国内最早的高端养老社区之一，以其美国CCRC持续照护模式和中国医养结合模式而闻名，自建医院，设备和服务一流。‌

‌大家养老‌：大家保险集团的首厚大家养老社区布局广泛，提供“临近医疗、亲近子女”的城市医养服务，社区内设有医务室，方便长者享受便捷的医疗服务。

‌光大养老‌：光大永明的光大养老社区以医养结合为特色，价格亲民，适合普通家庭享受高品质养老服务，房费价格性价比高。‌

‌复星保德信星堡‌：以纯美式养老理念著称，CCRC养老模式和丰富的医疗资源为长者提供科学的健康管理。‌

‌太平乐享家‌：太平人寿的乐享家/梧桐家园是上海最大的高端养老社区，沿海景观和医养结合的服务让长者享受舒适的养老生活。

二、买哪些保险能保证入住高端养老社区?

想住保险公司建的高端养老社区，但是又担心押金入住没保障，可以通过保险锁定保证入住资格!那有哪些保险可以对接高端养老社区并且保证入住呢?今天就给大家盘点一下。

1、买复星保德信的星海赢家火凤版/青鸾版产品

这两个产品共有6个计划，满足100万保费就能对接复星旗下的高端养老社区星堡。

总结一下3个重点：

如果是追求极致领取的丁克，可以考虑青鸾版的计划三。

如果是综合考虑领取+身故保障，可以考虑青鸾版计划二和火凤版计划一。

如果想越领越多，抵抗通胀，考虑火凤版计划三。

这个产品的优势是，在固收类的养老金中，收益是拔尖的，比如火凤版计划三，40岁女性趸交100万，60岁开始领取的话，90岁IRR能达到3.82%。

而且，复星的星堡养老社区，成立于2012年，主打的是纯正的美式养老，比起其它养老社区来说，更加的年轻化、国际化。

截至 2024年1月，在全国布局了 7城 13 家养老社区，已开业9家，总建筑面积 53 万平方米，床位数 11000 张。总保费150万，就能获取保证入住资格，可以保证投被保人及其配偶保证入住，投被保人的父母或者配偶的父母任意一对的优先入住。

除了对应郊区活力养老的星堡以外，复星旗下的养老社区还有星健和蜂邻两个板块，分别对应，城市养老公寓和居家养老中心等养老场景。

2、买泰康岁月有约2024Ⅱ/乐鑫年年D款产品

泰康的这两款产品都是分红型年金，区别在于，岁月有约属于传统的分红型养老年金，而乐鑫年年D款属于分红型快返年金。

假设某位40岁的女性想住进泰康之家上海的园区，选择每年交48万，连续交5年，刚好满足保证入住资格。

如果分红100%达成，岁月有约可以在60岁的时候每年领取12.2万的养老金，保证领取25年长期长期IRR在2%左右。

而乐鑫年年D款就比较复杂了，收益有3部分，生存金，分红的红利和万能账户增值部分。

如果分红100%达成，不加万能账户，长期IRR在2.4%左右。

但是泰康的分红账户分为普客版和高客版，一般能达到养老社区标准的保费，分红会按照高客标准来分，还是非常可观的，往年的分红实现率都在150%-200%左右。

泰康的社区泰康之家我相信大家都不陌生了，全国CCRC养老社区的标杆，建设最早，布局最广，最为知名。

2009年就开始了养老社区的项目，迄今为止，到现在已经开业了20家社区，35个城市已经布局。

根据地区不同，总保费从120万到240万就可以获得泰康社区的入住资格。

泰康之家的招牌叫做医养结合。每家社区里，泰康都会自建康复医院，让你足不出户就能接受治疗。这个对老人的吸引力非常大。

3、买太保福有余/瑞有余/世代鑫享产品

太保的这几款产品就比较多样了，没法放在同一个维度去对比。

福有余属于固收类的增额寿，长期IRR能达到2.35%，这个水平，在大公司的增额寿里，没有对手。

瑞有余是固收类的快返年金，40岁女性，每年交48万，交5年。47岁现价就已经回本，增值到了250多万，而且50岁就能每年领取69120利息，活多久领多久，就算领到98岁，本金还是在240万以上，靠利息实现养老。

这两种保险，总保费满足240万，就能保证入住太保的高端养老社区太保家园，还额外附赠2个优先入住权。

世代鑫享最为特殊，它是太保在香港设计销售的一款分红型储蓄险。保底收益2%，加上分红后的预期收益长期可以做到5.1%。

假设一位40岁女性，每年投保6万美元，连续交5年，总保费30万美元，即可保证入住内地的太保家园社区，外加两个优先入住资格。

到60岁，保单增值到66万美元，80岁增值到180万美元，中间想把钱取出来也是完全可以的。而且即便是美元保单，也可以直付社区月费，不占外汇额度。太保家园分为乐养，颐养和康养三种类型，分别对应低龄活力老人，中龄老人，和高龄需要全方位照护的老人。

目前太保家园已落地的项目有13个，总建面大约120万平方米，床位超14000张，目前也在快速发展中。

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