出租房租赁保险是什么？太平洋出租屋责任保险有必要买吗?

一、出租房租赁保险是什么?

在房屋租赁过程中，房屋毁损、被盗的发生，往往引发业主与承租人之间的纠纷。这种纠纷一旦发生，无论对房东还是租客来说，都会造成大量的时间和精力的浪费。住房租赁保险的出现有效地解决了这一问题。

出租屋责任险保障丰富广泛，出租屋责任险能转嫁房东责任导致的经济损失风险，赔款赔给房东。这类保障不仅保障租客、第三者的人身伤害和财产损失，还保障房东的财产和租金损失，而且性价比又很高。比如燃气泄漏、管道爆裂、火灾、爆炸等事故，台风、暴雨等自然灾害，电气线路或者电气设备漏电、建筑物主体附属安全物倒塌、声誉损失、津贴及租金损失补偿。

用真实的案例告诉你，为什么房东一定要买出租屋保险?!

深圳一男子，再出租屋洗澡触电身亡，房东被判赔偿99.6万。

作为房东，房东只收取了3万租金。真的很“亏”。

作为家属，家属也很冤，租个房子，最后却丢了命。

就说这事，总要有个人负责吧?

家属告上法庭后，根据各方的过错程度，法院酌情确定房东承担80%的赔偿责任，受害者本人承担20%的责任。

结果就是：房东赔偿99.6万。

二、太平洋出租屋责任保险推荐

买一份出租屋保险，花小钱，把大风险转移给保险公司，每年就当个快乐无忧的房东。

给各位房东，推荐一款太平洋的出租屋保险：

1、赔付给房东

出租人责任险，是转移房东责任，导致的经济损失风险，赔款是给到房东的。

2、保障全面

造成租客身故、伤残、就医能赔;

造成第三者的身故、伤残、就医、财产损失能赔;

还保障房东的财产和租金损失。

3、灵活、高性价比

性价比很高，保费百元起，就能保障5间房

如果你是超多房间的包租公，还可单独设计方案

以上方案为广东版，如在其他省份，需再沟通。

三、出租屋责任险常见疑惑解答

1、投保人可以是谁?

可以是房东、二房东、公寓运营方皆可。

2、自建房没有房产证是否可以投保?

产权不限，能租就能保，出险时如无法提供房屋证，无出租屋登记或备案，手续可由该房屋所在地的村委会或居委会出具证明代替。

3、方案有免赔吗?

没有免赔方案。

4、按间投保如何理解?

房间数(1)商品房按一间(2)自建房房间数根据房号定方案。

5、有没有医疗责任?

有，跟每人赔偿限额的一致。

6、承保的人员是指哪些人?

承保租住或来访本合同列明的保险地址内的房屋的个人，包括承租人及其家庭成员、寄居人、访客、雇佣人员。

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