买了泰康养老保险能住泰康养老社区吗？能住养老社区的年金险产品有哪些？

一、2022泰康养老社区介绍及每月费用

★社区入住方式一★

缴纳入门费+购买乐泰财富卡锁定社区入住权，适合马上着急入住的人。无保证入住确认函。

押金分两笔，一笔是20万的入门费，作为届时履行入住协议各项义务的保证金，以及使用社区设备、设施和应对突发的健康事件的服务押金。

一笔是乐泰财富卡，根据选择的户型大小不同，押金额度不同。购买后房费可以打折。

这两笔押金需要在入住时一次性缴纳。住多久押多久，不住了都可以退，三个月以内或者3年以上可以全额退不计利息，其他情况退住将产生一定的费用，见下图。

★社区入住方式二★

购买泰康指定的保险产品，对接养老社区(有保证入住确认函)

【推荐】购买泰康的理财保险，锁定两代最多6人社区入住权。保险客户可以获得保证入住权、优先入住权、选房等权益，不仅自己可以住，配偶及双方父母也有入住资格。

保证入住权：是指在确认函有效的情况下，保险客户申请入住泰康养老社区时，按照确认函载明的条件并通过入住申请评估后，公司确保客户在提出申请后的十八个月内安排客户入住客户所选择养老社区。

当投保人和被保险人不是一个人的情况下，保证入住权二择一，谁行权，谁就是保证入住。

享有保证入住权的住户，入住独立区，不需要再交押金，直接入住每月交生活费就可以。入住护理区，都需要再交20万/人押金。

优先入住权：是指可以优先于乐泰卡的用户入住社区。

优先入住权住户，只需要交完第一年保费就可以申请入住，入住时，不管是独立区还是护理区，都需要再交20万/人押金，入住时间不保证。

入住社区后，每个月需要缴纳月费，如果是买的保险时间够长，后期这份养老保险所返还的利息是可以抵扣在社区里每年的月费花销。

★ 两者区别 ★

购买乐泰财富卡相对被动，最多2人入住，140万-255万不等，一笔存入且无利息，房屋使用费可打折。

购买保险的好处在于，一个人购买，最多可以实现6个人入住。

2022泰康养老社区入住费用不同社区根据当地消费水平入住价格不同

以蜀园为例：

未购买乐泰财富卡的蜀园入住价格表

购买乐泰财富卡的蜀园入住价格表

泰康之家蜀园护理区入住价格表(每月费用)

泰康养老社区案例演示以乐鑫年年为例，46岁女，每年交20万，交10年，总保费200万以上，保证自己80岁前的保证入住权。同时交完第一年保费父母即拥有优先入住权。

以200万为例：交费方式还可以200万一次性交清，70万分三年交清，40万5年交清。

从70岁开始每年领取18万用作养老社区的所有花销。一直领取到102岁。

这是一个可以同时解决养老金和养老方式的计划，能对接的产品有养老年金，终身寿，增额终身寿。可以根据自己的需求和预算设计投被保人。

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