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农村自建房能贷款吗？申请的话需要哪些条件？
来源：沃保网编辑整理
2019-07-10 09:26:03
导读：
无论在城市还是农村都是有自建房的，但是相对于来说，农村的自建房会更多一些。那么农村自建房能贷款吗？申请的话需要哪些条件？
在我国的农村地区，许多房子都是自己建设的好几层楼房，这类房子通常被称为农村自建房。农村自建房贷款对象及条件：年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
农村自建房能贷款吗
当然是可以贷款的，但农村自建房贷款主要以建房贷款为主，如果想要办理银行抵押贷款的话，必须拥有房屋产权证，而且银行还会根据房屋出的使用年限、地理位置、其他价值等方面进行考察。
所以说想要贷款并不是那么简单的，要各方面都符合贷款条件才能向银行申请贷款。
农村自建房申请的话需要哪些条件
1、申请建房贷款房屋，需要经过当地乡镇建设们批准，属于住宅用地，符合当地的发展规划；
2、申请农村建房贷款的人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或者证明资料；
3、贷款人的信用记录良好，同时具有一定的按期偿还贷本息的能力；
4、申请建房贷款人需要有足够偿还能力的单位或者个人做担保，或者能够以其他资产作为抵押；
5、申请建房贷款的人应该在贷款的农村信用社开设个人结算账户，而且需要自愿接受银行的信贷监督与结算监督。
申请农村建房贷款需提供的资料
1、自建房贷款人本人和家庭成员的身份证、户口本、结婚证戓者离婚证明；
2、能够证明自建房贷款用途的证明资料；
3、贷款担保人的相关情况以及相关的证明资料，或者抵押物品的产权证明；
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。
农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
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