贷款面签注意这些,如果忽略会直接拒贷!
什么是贷款面签?
银行贷款面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同,并进行面谈及签字的流程手续。
贷款面签的目的
银行面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性,从而降低放贷的风险,防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。
面签的对申请贷款人的重要性:
都知道贷款的时候要准备很多资料,有的人说,面签有什么重要的?银行需要的资料我都给他准备齐全了不就完了?为什么还有问我这么一堆问题?这你就大错特错了,面签是贷款,尤其是无抵押信用贷款中非常重要的环节,必须要加以足够的重视。
面签的是否成功,关系到你贷款的是否申请成功,关系到你贷款的申请额度及利率。不同类型的贷款,面签时看的重点是不一样的。
我们肯定都听说过骗贷的行为,面签环节,对金融机构来说,是风控人员当面问借款人的一些问题,来排除借款人用款的真实性,如果这一关过不了,即使资料提交的再漂亮再完美也是无济于事的。
根据贷款分类来看,做贷款之前要有相对充分的准备,让贷款审批做到万无一失。
1,消费性贷款,比如买房,买车类的贷款。
借款用途(用钱做什么?肯定不能是投资项目,股票基金等)
因为一般消费贷款不能用于经营、炒股或买房。尤其是今年,消费贷款无法进入房地产市场,房地产市场已经被严重收紧。主要银行和贷款平台对此也很敏感。如果发现你用这些贷款购买房子或进行风险投资。如果不是办理买房贷款,是其他消费性质的贷款,你和银行人员说你要买房,那即使你其他资质再好,那这贷款申请就到此为止了。银行工作人员个人即使想贷给你,也是因为政策不容许的而直接拒贷。
参加工作时间的长短及在本单位工作时间的长短
个人收入情况(工资及其他收入)
一定要注意:如果工作收入不够的话,这里是可以和银行人员沟通,提供其他的收入证明的,这里很多银行是比较灵活可以沟通的,比如补充提供大额存单,其他固定资产等。
婚姻及家庭成员情况
个人征信情况
这个你贷款之前最好是直接打一份给银行客户经理看,征信是贷款大大前 提,正规的金融机构要求一般都比较严格的,征信情况不能有任何隐瞒, 即使你说的再好,银行是要让你填写征信授权,银行自己要看的。
2,经营性贷款,资金用于公司经营。
借款用途,还款来源
尤其是还款来源,再你保证真实的前提下,你是可以往好了说的,介绍介绍你以往的经营情况,你自己得对还款充满信息,不能让银行人员对你的还款能力有所质疑。
公司所属行业及经营情况(年收入及最近3个月的收入)
借款人个人及家庭收入情况