住房公积金贷款复杂吗？关于住房公积金贷款的五问五答
以下问答是根据沃保用户提出的疑问所解答的：
1、我退休了，能不能申请住房公积金贷款，需要什么手续？
在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。 需要提供离退休证明、原单位出具收入证明，证明在职期间缴存过住房公积金及其他贷款所需资料。
2、买什么样的房子可以申请公积金贷款？
目前北京住房公积金贷款支持的住房主要包括：主体结构已经封顶的商品房期房、商品房现房、经济适用房、两限房、房改房、集资合作建房、二手房等。
3、我结婚了，但是购房合同上只有我爱人的名字，申请公积金贷款时，还用提供我的资料吗？
需要，虽然购房人只有一人，但是公积金贷款是针对夫妻双方的，所以虽然您不是购房人，但是作为借款人仍需要提供有关资料。
4、我能不能委托他人来替我办理手续？
您在办理公积金贷款过程中，只有两种方式可以选择：
（1） 本人到具体办理公积金贷款的部门办理相关业务。
（2） 委托有公积金代办资格的代办服务机构办理，这种方式需要您与该机构签署相应的委托授权书。但按照规定必须本人亲自办理的业务手续仍需要您本人亲自办理。
提示：如果您委托代办服务机构办理公积金贷款业务，代办机构会收取相应手续费用。 您应要求代办服务机构证明自己拥有代办公积金贷款的资质。
5、我买的是现房，能申请公积金贷款吗？
可以，目前现房公积金贷款主要有三种情况：
（1） 以抵押为担保方式的现房公积金贷款，这种方式需要先办理房屋所有权证，对房屋所有权证抵押登记完毕后才能发放款，所以您在办理贷款业务前应与开放商进行沟通，在业务办理过程中需要得到开发商配合。
（2） 以担保中心担保为担保方式的现房公积金贷款，这种方式不需办理房屋所有权证及抵押登记手续即可发放贷款，但是需要开发商与北京住房贷款担保中心（以下简称担保中心）有合作协议，所以您在业务办理前应与开发商进行沟通，看开发商是否与担保中心有合作协议，只有开发商与担保中心之间存在合作协议才能采用这种方式办理贷款手续。
（3）、借款申请人可以提供网上签约密码的能够采用担保中心担保方式办理公积金贷款手续，借款申请人办理贷款业务时须提供《现房购房情况说明》（无需与担保中心签订协议）。
-
- 0
微信扫一扫
分享至好友和朋友圈
