房屋保险种类有哪些 房屋保险一年多少钱

房屋保险的种类

1.基本险

保赔由于火灾，雷击，烟熏，风灾，冰雹，抢劫，偷窃，爆炸，玻璃破碎，飞机或汽车，暴乱或骚动，以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤，损坏他人财产，律师费，医药费，室内个人财产，房屋损坏后的住房花费。

2.扩充险

在基本险的基础上加保由于电击，冰雪重压，水管冻坏，天空落体，热水器或空调系统断裂或烧坏，室内漏水造成的损坏。

3.全保险

在基本险和扩充险的基础上加保除战争，水灾丶地震和地陷之外几乎所有的内容。还保赔客人在室内或室外发生的意外，路人在室外发生的意外。家里的狗咬伤人后还要赔偿医药费，甚至律师费。

4.房客险

赔公寓楼房客室内的个人财产。

5.综合险

比全保险保赔的范畴更广，保费更贵。

6.公寓险

保赔公寓屋主的单元和室内个人财产。客人或路人在室内或户外的意外事故，火灾，盗窃，或漏水带来的损失。屋主一定要仔细阅读公寓章程来决定必须构买的保险费额。

7.活动房险

适用于活动房屋主。

8.老房险

老房子的市场价格要低于重建价格。老房险允许屋主以低于重建价格的市场价来保险。

9.房东火险

适用于非商业用房的房东。除火灾外，还保赔冰雪，风暴和霉菌带来的损失。

房屋保险主要保险责任

1.受灾后赔偿给业主或按揭银行的部份；物业建筑物，包括房屋本身，围墙，车房，车道，泳池等。

2.私人财物：家俱丶电器丶书藉丶收藏丶文件等。

3.修复期生活开支，由于灾难的发生使房屋不能居住或使用，以及在修复期间的额外生活花费。

房屋保险一年多少钱

房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为 0.1-0.2%，发生损失时， 保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。一 般单纯的房屋保险一年只要一二百元。

房屋保险的计算公式

应缴付保险费金额=保险金额×适用的房屋保险费率×保险期限;

1、第一附加费率。它是根据房屋的实际损失对损失平均值的偏差程度确定以保管，使契约产生约束力，然后负责执行各项买卖条件，办清所有手续，再将定金与证书分别交付买主和卖主，最为适当。在美国，大部分不动产交易都利用委托保管制度。

2、纯费率，亦称附加费率。它是根据一个较长期内房屋损失率的平均值确定的。按照纯费率收取的保险费，用以赔偿保险年度内的正常损失。

购买房屋保险注意事项有哪些

1.多问

购买保险前多问几家或打电话多咨询几家保险公司，同时根据自身情况选择最适合自己的保险公司。

2.选择保险种类

房屋保险的种类按照保险理论来归类，各州大同小异，能涵盖的项目都涵盖了。

3.提高自付额

自付额是损失发生以后，自己负担部分，超过自付部分，保险公司才会理赔。自付额越高，保费越低。比较通行的做法是自付额为投保额的1%；新房也可提高到投保额的2%，这样可使保费大幅度下降。

4.尽量利用各种优惠折扣

警铃系统丶烟雾侦测器和安全锁，经常每一项可以为保费带来5%的折扣。房屋和汽车保在同一公司，一般也会有5%的折扣。屋主年龄在55岁以上，而且已经退休，可得到10%的折扣。

5.保持良好的信用记录

根据保险业的研究和观察，信用记录较好的人，一般也会注意较好地维护自己的房子。所以82%的房屋保险费，是以投保人的信用。