艰辛北漂路!求职公寓住26人 如何保障蚁族利益
北京东三环的小区内高楼林立,由于这里有着便捷的交通,周边又布满各种大公司,每到求职季,这里便会成为大学生来京求职的最好去处。在双井地铁站附近的一座26层居民楼的一间出租屋内,掀开布帘,客厅摆了5张上下铺,两个卧室各4张,共26个床位。每个床位前的小挂帘,将不大的二室一厅拆分成若干个独立的空间。从附近多处二手房中介处查询印证得知,相同户型的房屋面积为90平方米。在1平方公里的小区内,至少可以搜索出60家像“琥珀”一样藏身于居民楼里的“求职公寓”。多为无证经营的“群租房”,不仅拥挤,而且卫生、安全等问题堪忧。尽管有关部门多次查处,但相对便宜又便利的“求职公寓”,在求职旺季应季兴起,“四处开花”。
资深“租客”何苗苗介绍,“求职公寓”里的房东多是“二房东”,他们先整租一套房之后,买10来张上下铺装进。以双井地区两室一厅的房屋为例计算,“二房东”以每月6000元租一套房子,然后安排25个床位,以每个床位每月600元计算,25个床位即收租金1.5万元,除去水电网费,一套公寓,“二房东”每月“坐收”近万元。房内,就可以“开店接客”了,并且一般开有多家“连锁公寓”。
2009年,北京市公安局等发布了《关于加强出租房屋安全管理的通告》,禁止出租房设置隔断出租或违法改变房屋使用性质;2013年7月,北京市住建委、市公安局等部门联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人。“有人举报,我们才能去拆。”该工作人员介绍,这些“求职公寓”藏身居民楼内,覆盖面积太大,整治办不可能每天挨家挨户敲门去查,只是在接到投诉举报时,才能“当时去当时拆”。但“求职公寓”成本低、搭建容易、流动性强,“早上拆了晚上开,光举报的都拆不完。”有的公寓甚至1个月内拆3次。“‘求职公寓’看似合情,但不合法。”北京廉峰律师事务所李伟律师认为,“公寓”内私拉电线,共用煤气,安全隐患多,且由于本属违法的群租房,在此基础上签订的房屋租赁协议也不具备法律效力。
沃保网提醒:蚁族,寓意80后一个鲜为人知的庞大群体--大学毕业生低收入聚居群体。 目前,在全国各大城市均生活着一群这样刚刚大学毕业才几年的"裸婚"蚁族。他们承担着养家糊口,赡养父母,赚钱买房等重重生活压力。重压之下,那么问题来了?如何能保障蚁族利益?
蚁族的保障需求
蚁族的保障需求可以分为三个层次:
首先,基本的保障需求,人身健康风险和意外风险。蚁族在全力打拼事业的过程中,首先需要健康的体魄,如果生命的本钱受到威胁,那么其它的都是虚妄;
其次,是家庭后备成员的保障,比如孩子、爱人、父母的保障,如果顶梁柱发生风险,那么不至于威胁正常的家庭生活,也只有亲友团安定了,那么蚁族才能全心地投入到工作中去;
再次,是高层次的养老保障和保险投资,如果想要晚年过上有尊严的生活,就需要提前养老准备,而基本社保只能保障基本生活,商业养老保险则决定晚年的生活质量。蚁族的保险投资,某种程度上也是一项强制性储蓄的工程,现在的小投入换来长远的高保障。
作为蚁族边缘人群,您目前有哪些保险保障
从个人考虑,有保险肯定是能发挥一定的保障作用,比如,失业保险、健康保险和养老保险等。在外面奋斗,健康、意外保险等是基本必备的,而养老是长远的意识,失业保险是我们的边缘底线。
在经济允许的情况下,保险肯定是不错的选择,特别是这几年的自然灾害等发生频率升高,这让很多势单力薄的蚁族考虑寻觅保障。我们主要的误区是,一者对保险的知识了解不充分;另外,就是经济的限制,个人能力决定不能承受全面的保险。
您有哪些长远的投资规划,如果投资保险产品,您最看重哪方面?
适度投资是工薪阶层的长远致富捷径。我考虑过卖股票和基金,但风险都比较高,咨询了解,保险还是比较稳定的。如果投资保险的话,我注重它的保障度和收益率,它一方面能分担日常生活的风险,另者,能比存银行划算,最好是回报比较丰富。当然,像我们缺乏保险知识的人,客观周到的服务也是我考虑的。