励志!美国宅男靠游戏买豪宅 如何为房子买保险

台媒称,美国23岁电玩高手马伦(JordanMaron)靠著打电动,并上传游戏过程的影片,成为YouTube上拥有超过800万用户订阅的“大明星”,他甚至创造将近19亿的总点击率而致富,日前还在洛杉机买下一间近三千万元豪宅。

据台湾东森新闻云网站10月13日援引《每日邮报》报道,马伦靠著电玩闯出一片天,他主要是玩“我的世界”(Minecraft),同时建立了自己的YouTube频道“CaptainSparklez”,将自己玩游戏的过程上传,吸引881万多的用户订阅,并创造出19亿惊人的总点击率,不但变成名人,还拥有大笔财富。

报道称,马伦日前在洛杉机的日落大道(SunsetStrip)买下一间450万美元(约2850万人民币)的豪宅,面积有115平大,其中包括3间卧室、5间浴室,还有超大的游泳池和SPA池,落地床外的景致就像一幅幅美丽的画作,另外还有华丽的更衣间、酒吧、室外的BBQ烤台等,完全就是存在于梦想中的房子,也成为一个活生生的超励志故事。
住房保险必不可少

什么是住房保险？一般说来，在住房生产、流通、消费过程中，风险事故可能给住房造成损坏，给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响，住(租)房人可与保险公司达成一项协议，被保险人通过交付一定的费用以获得保险公司对住房的意外损失给予一定的经济补偿的保证。这种以住房及其有关利益为保险目标的保险，称为住房保险。

那么，住房保险对住房者有什么好处呢？

住房保险无论对生产、经营企业，还是对居民个人都有十分重要的作用。主要表现在：

一、住房保险可以保证居民在房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，获得一定的经济补偿，为居民的日常生活提供安全保障。

二、住房保险可维护房产经营者的利益。房产经营者以收取租金为目的。风险事故发生后，住房受损，房租因风险事故中断。如果投保了住房保险，就可以使经营者在这方面的利益获得保障。

三、住房保险可增加被保险人的信用程度。保险具有提高信用，促进资金融通的作用。

例如，以住房为抵押物申请银行贷款时，银行常要求申请人将其住房投保，以增加住房的价值，故住房保险有助于住房所有人信用的提高。

房地产保险的品种

目前，在商品房交易过程中，办理房地产保险已经成为必须的一道手续。目前我国各保险公司推出的与房地产业相关的保险险种主要有：建筑工程保险、房屋保险、个人住房按揭保险、房地产财产保险和房地产责任保险。其中，与个人购房密切相关的是后四项。

不仅是在购房时是必须的，而且由于房地产的使用时间一般在６０ 年以上，也是在这个相当长的时间内保障你对房屋的使用权的一种有效措施。

房屋保险

该保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为０．１～０．２％，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。

个人住房按揭保险

近几年来，一些商业银行开办了住房抵押贷款业务，为了保障受押人的利益，保证抵押的房屋在抵押期间若遭受灾害事故损失时能得到相应的赔偿，各商业银行都规定办理“个人住房按揭保险”作为获得抵押贷款的条件之一。“个人住房按揭保险”与前述的家庭财产保险在保险内容方面无多大区别，它主要通过抵押条款规定了抵押人在保险期内的权利和义务。“个人住房按揭保险”保险期限与贷款期限一致，并要求抵押人在投保时一次性缴清保险费。

房地产财产保险

它属于财产保险的一种，投保人可以是团体、法人、自然人等，与居民有关的主要是商品住宅保险和自购公有住房保险。商品住宅保险是为购买商品住宅的人提供的使其在所购住宅遇到意外损失时能及时得到经济补偿的险种。

自购公房保险，是对居民因房改从而购买原租住的公房的险种。两种保险的责任相同，因自然灾害而造成的保险财产损毁以及为防止灾害蔓延或因抢救、保护等必要措施而造成的保险财产的损失。所保的财产只能是房屋及其附属设备和室内装修材料等财产，保险期一般为一年，可续保，保险费由双方按规定约定。

房地产责任保险

在这里主要强调房屋所有人、出租人和承租人的责任保险，一般称为房地产公众责任保险。它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。房地产人身保险主要是指房屋被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残，由保险人支付保险金额的险种。