2015下半年房价走势预测 房屋按揭保险有必要买吗？

　导读：楼市回暖正在进行。根据中国房地产指数[0.71%]系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，今年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。

业内专家表示，部分大城市的成交量已经出现连续3个月环比增长，这会推动房价上涨态势，但楼市分化将会愈加明显。

上述调查显示，5月，100个城市中，住宅价格环比4月上涨的城市个数为48个，较上月增加9个。涨幅居前十位的城市依次是：深圳、上海、泉州、东营、镇江、保定、武汉、太原、厦门、株洲。其中，深圳、上海涨幅超过2%，居前两位。

2015年5月，住宅价格环比下跌的城市为52个，较上月减少8个。跌幅居前十位的城市依次是：湖州、乌鲁木齐、南宁、芜湖、张家港、新乡、桂林、贵阳、汕头、宜昌。其中，湖州跌幅超过2%，居首位。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟在接受记者采访时表示，供需矛盾比较小的城市，价格回稳比较明显，跌幅大的都是供应量比较大的城市。一些人口净流出型城市，还是面临价格下调压力。

中原地产研究中心统计数据显示，5月全国主要的54城市合计住宅签约套数为26.199万套，环比上月的24.17万套上涨幅度达到了8.4%，而同比涨幅更是高达20.1%。

该机构首席分析师张大伟告诉记者，一线城市环比4月上涨幅度达到了8.8%，涨幅最大的二线城市达到了10.3%。三线城市则不乐观，整体市场走势出现了明显的分化趋势。

严跃进表示，一线城市表现格外出彩。今年3月份开始，一线城市房企的推盘力度开始加大，购房者的入市节奏也开始加快，市场成交量出现上升符合预期，而且后续依然有继续攀升的空间。

房屋按揭保险该不该买？

按揭买房是越来越多市民的选择，随之也带动了房屋按揭保险的产生，它是是按揭保险的一种，购房人通过银行按揭所购买的房屋。

凡是由火灾、爆炸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水，但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏、冰雹、地崩、山崩、火山爆发、地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌、水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂等原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿。

沃保网保险专家表示，房屋按揭保险能够预防在按揭买房过程中因不可避免的因素造成的损失，建议在买房以后，还是要备上一份保险，让家有真实的保障。