27岁金领如何理财？宜先做“保险规划”

【理财案例】张先生是在上海工作的湖南人，27岁，准备今年结婚。在老家有一套120平米的房子，买时房价2500元一平米，现在房价3500元左右(首付15万，含税，还差18万尾款未付，开发商迟迟没交房，估计要到年底交房，要一次性付清)，另在省会城市有一套119平米的房子，7000元一平米(现在每月还贷4300元)。张先生目前月收入3.5万左右，一边做生意(生意上每月大概要5万的流动资金)，一边在公司上班，女朋友每月收入6000元左右。现在两人有现金35万左右，全部放在余额宝中。该如何规划一个理财的方案。

【理财规划】

从以上情况可以看出，张先生之前在生活上比较随意，对未来没有太具体的规划，面对今年即将到来的婚礼，开始寻找降低家庭预算、节约生活开销的方法。

要增加可储蓄额有两条途径：开源与节流。

开源：可考虑将地处省会城市的房产出租，每月增加房租收入至少在3000元以上。

节流：选择节俭的生活方式。这并不意味着什么都不能买，仅仅需要一些小小的关注和改变而已。建议张先生花钱时记账，月底进行分析，在不影响生活品质的前提下找到可以缩减日常开支的地方，然后下一个月试着改善。

另外，对于准备从余额宝中取出的35万现金和每月结余的资金，做一个简单的建议：

1.留出自己做生意每月需要的5万元流动资金;

2.年底支付老家地级市房产的18万尾款属于刚性需求，可选择期限半年的固定收益率为6%左右的理财产品存入这笔资金;

3.留出6个月的日常支出约5万元作为应急基金，放在定期存款，方便随时支取，以备不时之需。

4.其余现金可作为筹备婚礼的资金，可选择开放型的理财产品如建行的日鑫月溢和日日鑫高理财，需要时可随时取出使用。