不动产统一登记政策疑点解析 房屋保险买了吗？

导读：人气明显“降温”的中国楼市，又迎来了被称为史上最重磅政策——《不动产统一登记条例》即将实施。各大媒体纷纷认为，条例的实施将给楼市造成恐慌，其理由有二：一是将加重官员和富豪们“抛盘”举动，短期内楼市供过于求的局面进一步失衡；二是条例实施将为房产税全面征收扫平障碍，未来楼市保有成本将大幅度提升，进而影响供需。

3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式开始实施，我国也将全面启用统一的不动产登记簿证样式。对于新不动产登记证书启用后，老百姓会受到什么影响？

1、【放心，旧本依旧有效】新证启用，旧证依旧有效，不受任何影响，以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。

2、【“小产权房”不会“洗白”】不动产登记不可能登记任何不合法的东西，所以“小产权房”不可能予以登记，这样的念头应该打消。

3、【不动产征税问题只能交予法定】尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础，但税收问题只能根据税法有关要求，依税收法定原则，由国家依法决定。

不动产统一登记不断变动，房屋保险不变动，让你住得安心，住的舒心。

如何购买房屋保险？

房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。

房屋作为私有不动产，花费了绝大数人的精力、物力和财力，亦承载了不少家庭的梦想。人们都说有家才有希望，而房子在其中充当的就是载体的角色，为爱遮风挡雨。我们都希望能够生活的安心舒适，但意外总是无处不在，为了赋予房子以保障，购买房屋保险是一个好的保障手段。

购买房屋保险 视房屋具体情况而定

1、如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长，因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但作为投保人还可选择其它贷款住房保险。

2、如果已经购买住房，可以选择投保城镇居民家庭财产保险。该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以普通险、长效险两种形式承保。还可选城镇住房定额保险，该险种的保险责任，一是火灾、爆炸;二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋倒塌、墙壁同一处的里外裂缝。