泰康人寿19亿购伦敦地标性建筑
来源:沃保网编辑整理
2015-01-15 11:16:31
导读:
今年以来,我国险企频频收购海外地产,成为业界的一大亮点。据调查得知,近期泰康人寿19亿购伦敦地标性建筑,上市或近。下面小编带您一起看看相关情况。
导读:今年以来,我国险企频频收购海外地产,成为业界的一大亮点。据调查得知,近期泰康人寿19亿购伦敦地标性建筑,上市或近。下面小编带您一起看看相关情况。
据悉,Milton Gate共有六层,面积大约为20万平方英尺(约18580平方米)。2008年,律师事务所Addleshaw Goddard将整个大楼租下,租期为16.5年,租金达到每年每平方英尺53.50英镑(约每年每平方米5100元)。Milton Gate的所有者AGC Equity Partners于2014年5月将大楼挂牌,获利目标为5%。2009年和2010年,这栋楼经过了两次倒手,交易价格分别为12亿人民币和16亿人民币。据估计,如果按照2亿英镑的价格成交,该物业的年收益率约为5%。
一位保险研究所研究员表示,海外投资尤其是房地产投资以后是新常态了,一方面因为许多保险公司有这方面的投资战略,比如之前中国平安、中国人寿、安邦保险以及阳光保险都先后出手海外房地产;另一方面则是对于收益率的要求,“这或许也是为泰康人寿上市做准备”。
这一点在今年泰康上海养老社区开幕仪式上,泰康人寿董陈东升透露“到时候了”,而且泰康人寿去年以来密集上演股权腾挪,老股东增持现象明显,均疑似为上市铺路。
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