武汉土豪买楼顶建别墅 “空中花园”是否存在安全隐患？

　　导读：相比起去年的北京教授张必清在26层高层公寓楼顶非法违建假山别墅事件，近日武汉土豪买楼顶建别墅却显得“合情合理”。

　　近日，有武汉市民反映，江岸区一栋12层居民楼顶藏着两层楼的“空中花园”，非常像去年被曝光的北京市海淀区的人济山庄小区B栋楼顶天台上的两层别墅。据当地城管称，业主因房屋漏水申请加建，暂无法定性为违建。

　　当事业主：既解决了漏水又“造福”居民

　　据业主称，2006年他将整个12楼买了下来，但是后来发现12楼一直漏水。

　　2009年，为了彻底解决漏水问题，唐某向物业、开发商提出申请，希望对方能帮忙解决，但是物业称没有维修基金，而当时开发商已经销户。唐某说，他求助了房地局、规划等部门，均被告知“管不了”。无奈之下，他向有关部门提出申请，参考上海的平改坡方法对楼顶进行改造来防止漏水，并出示了一份盖有小南湖大厦业主管理委员会以及江岸区台北街台南社区居委会印章的平改坡申请书。

　　业主称，改造时，他做了绿化，种了些花草供人休闲观赏。同时，也围着电梯房和四个水箱搭了些木房子，楼顶80%都是绿化。

　　据业主介绍，楼顶平台面积近600平方米，其中电梯房围起来约300平方米，里面的砖房区域是物业的电梯维护人员使用，与自己无关。另外，装饰了100多平方米的露台和水箱，围起来的木房内部摆设了一些桌椅，还有一个乒乓球台，整个绿化装修共花去了近50万元。

　　城管部门：无法定性违建但“下不为例”

　　对此，江岸区城管委台北街中队有关负责人表示，由于业主是在2009年对楼顶进行了改造，不管他当时是否确实违规搭了房子，都由物业和房地局来决定，当时他们对其并无管辖权，以至于形成了历史问题。

　　一名业主和一名物业工作人员均证实，2009年楼顶开始改造时，就有人举报过此事，当时有城管工作人员到了现场，但后来不了了之。

　　上述城管负责人表示，经中队队员现场查看，唐某也出示了当时有关部门盖章的平改坡申请报告，加上无法知道房屋结构的原貌，所以暂时无法将其定性为违章建筑，因此无法进行处理。但是如果有效仿这种行为，构成违建的，发现一起会打击一起。

　　沃保网小编：建筑安全保险可保障房屋施工产生的风险

　　屋顶建“别墅”对于建筑工人来说是一件很危险的事情，近日平安保险推出一款平安建筑工程团体意外伤害保险（建工险），其保障责任为：被保险人在从事建筑施工或从事与建筑施工相关的工作，以及在施工现场或在制定生活区域内，因遭受意外伤害事故而致身故或残疾或医疗费用支出的，保险人按约定给付保险金。如此一来，就可以保障屋顶施工人员的安全。