七夕，送TA一份“爱情保险”

来源：沃保网编辑整理 2012-08-22 17:23:11

导读： “我没有不良记录，但是他有不良信用记录，是否会影响到我的贷款申请呢”？“自己的公积金账户额度可能不够，是否可以将双方的公积金账户加起来用呢”……现在正值结婚旺季，两个人的家庭理财，不仅仅是你的工资卡主动交给我，也不仅仅是共同分担家庭的收入与支出；而是夫妻作为一个整体来面对信用记录、公积金使用、保单等一系列问题。利用公积金

　　“我没有不良记录，但是他有不良信用记录，是否会影响到我的贷款申请呢”？“自己的公积金账户额度可能不够，是否可以将双方的公积金账户加起来用呢”……现在正值结婚旺季，两个人的家庭理财，不仅仅是你的工资卡主动交给我，也不仅仅是共同分担家庭的收入与支出；而是夫妻作为一个整体来面对信用记录、公积金使用、保单等一系列问题。

　　利用公积金贷款买房夫妻额度可以合并吗

　　杨磊和王璇两人参加工作两年多，公司给他们缴纳了住房公积金。其中杨磊的公积金为500元，王璇公积金为526元。最近杨磊看中了一套商品房，除去首付，他需要贷款50万，“我只能申请到28万的公积金贷款，如果我们两个人的公积金账户额度加起来是不是可以申请50万呢？”

　　拨打了96557，了解到，根据目前公积金贷款的相关规定，如果夫妻一方申请公积金贷款，另一方就无法再申请这种贷款。但是，结婚后公积金的最高贷款额以家庭为单位来计算的，虽然每个家庭只能有一笔公积金贷款，如果夫妻双方都符合贷款条件的话，可以合并计算公积金的可贷额度。

　　但是，由于公积金贷款有最高额度限制，即使综合夫妻两个人的公积金额度，他们也是无法申请到50万的贷款的。按照现在的规定，七区之内的商品房最高可贷40万，二手房最高可贷25万；五市的商品房最高可贷20万，二手房最高可贷15万。因此，杨磊的最高贷款额只能为40万。至于10万的缺口，他们可以采取公积金贷款+商贷的组合贷款方式。

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