多地出台住房公积金新政，2025最新住房公积金政策解读

其中，提取住房公积金用于直付房租、支持异地购房提取住房公积金是这轮政策调整的亮点。

多地出台住房公积金调整优化政策

2月以来，大连、济南、长沙等城市不同程度提高了住房公积金贷款额度，对高学历人才、多子女家庭和绿色建筑的最高贷款额度也进行了不同程度的上浮。

扩大住房公积金缴存人员范围

天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。

成都延长住房公积金贷款到期日

成都则响应国家延迟退休的政策，延长了住房公积金贷款到期日，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，也就是还贷期限多延长了3年，有助于降低还贷压力。

北京试点住房公积金直付房租

北京前不久推出了住房公积金直付房租的试点，公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租。

福建支持异地购房、代际互助提取公积金

厦门市民在福建省内异地购房提取住房公积金时，不再受限于户籍地或工作地限制，可实现全省范围无障碍提取公积金。此外，厦门、莆田、南平等地优化了住房公积金省内代际互助政策，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。

此外，上海、青岛等地通过提高租房提取额度、增加提取频次、减少提取限制、扩大覆盖范围等措施，加大住房公积金提取支持力度。

多地出台住房公积金新政有啥影响？

首先，‌降低首付比例和提升贷款额度‌是本次新政的主要内容之一。多个城市如大连、济南、长沙等提高了住房公积金贷款额度，特别是针对高学历人才、多子女家庭和绿色建筑项目提供了额外的贷款额度支持。例如，多子女家庭在购买首套自住房时可以享受更高的贷款额度，降低了购房门槛‌。此外，一些城市还降低了首付比例，如广州和淄博将首付款比例下调至20%，进一步减轻了购房者的经济负担‌。

其次，‌延长贷款期限和优化提取流程‌也是新政的重要措施。成都延长了住房公积金贷款到期日，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，延长了还款期限，有助于降低还贷压力‌。北京推出了住房公积金直付房租的试点，缴存人无需先交房租再申请提取公积金，公积金中心直接将资金划转至住房出租机构账户，简化了提取流程，减轻了租房者的经济负担‌。

此外，‌支持灵活就业人员‌也是新政的重要内容之一。天津、宜昌、兰州等地将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，他们也可以享受“商转公”贷款服务和支持多子女家庭的特殊政策，进一步扩大了公积金制度的覆盖面。‌

以上来源于互联网，具体以当地官方文件为准，详情可咨询当地社保局电话：当地电话区号+12333。