多地发布公积金新政，多地发布公积金新政策是什么?

一、多地发布公积金新政

11月26日，广州市出台公积金新政，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款的最高额度调整至160万元，引发市场关注。

近期，多地出台新一轮公积金新政，政策内容较为新颖。例如，广东省韶关市明确，符合住房公积金贷款申请条件的缴存职工，可申请将商业贷款未结清部分转为公积金贷款。以安徽省六安市、贵州省黔南州为代表的部分地区支持提取公积金支付物业费。此外，不少地区提高贷款额度，政策向多子女家庭倾斜。

二、多地发布公积金新政策是什么?

【上海市：提取限额提升，频次增加】‌

上海市住房公积金管理委员会近期下发了《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》，新政自11月1日起施行，有效期五年。此次政策调整主要聚焦在提取限额和提取频次上。

对于承租保障性租赁住房的家庭来说，新政允许按照实际房租支出进行提取，这无疑为租赁家庭提供了极大的便利。而对于市场租赁住房的家庭，每月的提取限额也从原来的3000元提升至4000元。这一调整不仅减轻了家庭的经济负担，更体现了对新市民、青年人及高层次人才等特定群体的关怀，鼓励他们更好地融入城市生活。

此外，新政还将提取频次由每季度一次调整为每月一次，使得家庭可以更为灵活地使用住房公积金来支付房租，减少了资金周转的压力，进一步提升了“住有所居”的幸福感。

‌【海南省：手续简化，额度合理化】‌

海南省的住房公积金政策同样在优化过程中进行了大胆改革，重点放在了租房提取的手续简化和额度的合理化上。

自11月起，海南省将实行“零材料”智能审批，这意味着无自住住房的缴存人，能够通过系统自动审核，快速完成租房提取业务，真正做到了方便快捷。这一举措大大节省了缴存人的时间和精力，提高了办事效率。

同时，海南省还特别关注到新市民和青年人的租房需求。这部分群体如果在工作地区无自有住房，且已登记备案的租赁住房，可以按照实际支出提取全部月缴存额。这一政策无疑为新市民和青年人提供了更多的租房资金支持，有助于他们更好地在城市中安家落户。

此外，认定为低收入的家庭也将被允许按照实际房租申请提取公积金。这一政策体现了政府对低收入家庭的特别关怀，有助于从根本上解决他们的住房问题。

【桂林市：贷款额度计算方式调整，保障贷款可持续性】‌

桂林市近期调整了住房公积金的贷款额度计算方式，以更好地满足居民的购房需求。

政策调整后，贷款额度将根据借款人的公积金账户余额及未来缴存总额进行核算。这一改动显著提高了贷款额度的透明度和公平性，使得借款人在申请贷款时能够更加清晰地了解自己的贷款额度。

同时，申请首套房的借款人，其以前租房提取的公积金也可以纳入计算。这一政策让很多首次置业者看到了希望，有助于他们更好地规划自己的购房计划。

为了保障贷款的可持续性，桂林市还设置了个贷率保障机制。在个贷率超过90%时，才会恢复使用之前的额度计算方式。这一政策旨在维护贷款政策的稳定性，确保住房公积金的合理使用。