甘肃省住房公积金管理中心

甘肃省住房公积金管理中心官网：https://www.gssgjj.com/

甘肃省住房资金管理中心（甘肃省住房公积金监督管理中心），位于甘肃省兰州市，宗旨和业务范围是“负责住房资金的归集、支付、核算和编制使用计划等管理工作”。该事业单位开办资金1328.4万人民币。

甘肃省住房资金管理中心结合业务管理实际，对原住房公积金提取管理操作规程进行了修订，形成了《甘肃省住房资金管理中心住房公积金提取业务操作规程》。《规程（修订）》主要在提取范围、提取时限上做了调整，并对经适房及其他购房的提取条件进行了完善简化，在所有类型的提取程序上也取消了“单位初审”这一环节。

对本市购买商品房、二手房、经适房、其他住房的职工，公积金提取范围调整为：只可同时提取职工本人、配偶的住房公积金，不再能提取父母和子女的公积金。购买商品房的提取时限调整为：购房合同为要件的，以购房合同和付款凭证同时生效日期为准，两年内可以提取，且只能提取一次;《不动产权证书》为要件的，以登记日期为准，两年内可以提取，且只能提取一次;购买二手房的提取时限调整为：以《不动产权证书》登记日期为准，两年内可以提取，且只能提取一次。

购买经适房的条件进一步简化：购房合同（协议）已在房产管理部门登记备案的，或已取得《不动产权证书》的，参照“在本市购买商品房”办理;未在房产管理部门登记备案的，由建设等相关单位按规定先办理提取备案，购房缴存职工再办理提取手续。和其他提取情形类似，经适房提取时限也从“三年内”调整为“两年内”。

另外，《规程（修订）》取消了“职工本人、配偶及未成年子女患重大疾病提取”这一情形。

甘肃省住房公积金政策进行了修订，在提取最高的上线、以及提取的范围等做了修订。同时对提取程序进行了也建议处理了。二手房、经适房提取条件更加完善了。

公积金贷款利率是怎么算

据了解，现行公积金贷款利率是2018年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%，月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=［×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/;

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。