大业信托首只创新性双保险农业信托计划成立

大业信托相关人士表示，“公司计划将现有模式做大规模，在积累了农业方面的经验后，再试水产业链的其他环节。”

初涉农业领域

本项目信托经理潘思阳表示，大业信托为了突破自身地产项目业务局限，积极开拓创新项目。一方面，积极响应了中央文件《中国银监会办公厅关于做好2016年农村金融服务工作的通知》中的精神，创新农村金融服务模式，以信托独特的交易结构服务农业发展。另一方面，也为大业信托业务模式开辟了新方向。据悉，未来还会有第二期、第三期等更多的农业项目涌现。

该项目首期规模为2000万，期限为6+9个月(即最短6个月，最长15个月)，在预期收益率方面，投资额100万为年化利率6.5%;300万以上为年化利率6.8%。

此次大业信托与融资方湖北九牛谷农业科技有限公司合作，以信托贷款的方式贷放给后者，用于“3万亩无公害粮食产业融合发展项目”农田集中生产过程中所需的土地流转、种药肥采购等相关费用支出。作为本项目融资及运作主体，九牛谷农业科技有限公司主要进行农地集中流转、组织专业化人士进行农田机械化操作、农作物的销售等工作。项目回款方式主要依托水稻、再生稻等主粮作物的销售回款，以及极端情况下太平财险支付的保险赔偿金。

引入双保险

潘思阳认为，“面对着纷繁复杂专业性极强、多风险的农业产业，作为大业信托第一只农业信托产品，稳健和资金安全无疑是第一要务。因此，公司创新性的引入了双重保险为项目增信。”

据介绍，融资方向太平财产保险公司购买双重保险。在项目存续期间，九牛谷农业公司向太平财产保险公司进行双重投保。

一为，履约保证保险，被保险人为大业信托。若九牛谷农业公司未按贷款合同约定偿付本息，贷款本息差额部分大业信托可通过太平财险获得赔偿。二为，产量保险，被保险人为大业信托，如发生自燃灾害或其他保险范围内的风险事故造成绝收或减产，贷款本息差额部分大业信托可通过太平财险获得保险赔偿。

拟增资至10亿元

公开资料显示，大业信托为原广州科技信托投资公司重组而成，于2011年正式开业。公司三大股东为广州金融控股集团有限公司、中国东方资产管理公司、广东京信电力集团有限公司，分别持股38.33%、41.67%、20%。据了解，东方资产集团专门成立了战略协同部，并制定了各个子公司间业务协同考核体系，以促进各机构间合作的落地，在考核的推动下，大业信托或将与集团内部成员有更大的业务合作空间。

截至 2015 年 12 月 31 日，大业信托实现净利润2.62亿元，公司已成立的信托产品规模 2703 亿元，存续信托资产余额 764 亿元。信托资产方面，有49%用于贷款;主要投向房地产业，占比为34%。

值得关注的是，在经营业绩方面，截至2015年末，公司净利润较上一年有小幅下滑，投资收益同比下降33.85%。在资产质量方面，该司次级类风险资产为5165万元，不良率为3.55%。此外，目前公司资本较小，注册则本为3亿元。据了解，尚在征求意见中的《信托公司条例》将信托公司最低注册资本提升至10亿元。这无疑对低注册资本的信托公司带来较大压力。

据市场人士透露，“由于大业信托第一大股东东方资管前期进行股份制改造，财政部冻结了其下属子公司的股权变动，目前东方资管已完成股改，近期正在进行投资审批授权，审批大业信托再增资事宜将会被提上日程。”据悉，此次大业信托注册资本金将一次性增加至10亿元，各股东持股比例保持不变。

另据了解，去年8月份大业信托出现了一波高层人事变动，原董事长沈柏年、原监事曹新华因个人原因或个人工作需求提出辞职，原董事会秘书陈俊标晋升为新一任董事长，该任职已于去年11月获得广东银监局的批复。